ODPOWIEDŹ: Z opisu wynika, że firma wykonawcza nie ma kierownika robót z odpowiednimi uprawnieniami, więc powinna być zatrudniona osoba posiadająca wymagane uprawnienia, aby można było skompletować wymaganą dokumentację zgodnie z wymaganiami norm i przepisów. W oświadczeniu o gotowości do przyłączenia jest zapewnienie, że wszystko zostało wykonane zgodnie z przepisami, więc należy te prace zlecić osobie mającej odpowiednie kwalifikacje potwierdzone wymaganymi świadectwami kwalifikacyjnymi.
Zorganizowanie budowy należy do obowiązków inwestora
PYTANIE: Firma zleciła wykonanie niezależnego zasilania elektrycznego obiektu. Problem pojawił się w chwili kompletowania dokumentacji powykonawczej, w którym podmiot przyłączany oświadcza, że ma komplet dokumentów wraz z pomiarami powykonawczymi oraz protokołem odbioru podpisanym przez osobę posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnej funkcji w budownictwie. Pytanie brzmi: kto powinien powoływać taką osobę, jeżeli firma wykonawcza nie ma kierownika robót z odpowiednimi uprawnieniami? W moim rozumieniu częścią dokumentacji powykonawczej powinien być protokół odbioru z adnotacją: „bez uwag”, dostarczony przez wykonawcę.
Zorganizowanie budowy należy do obowiązków inwestora
PYTANIE: Firma zleciła wykonanie niezależnego zasilania elektrycznego obiektu. Problem pojawił się w chwili kompletowania dokumentacji powykonawczej, w którym podmiot przyłączany oświadcza, że ma komplet dokumentów wraz z pomiarami powykonawczymi oraz protokołem odbioru podpisanym przez osobę posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnej funkcji w budownictwie. Pytanie brzmi: kto powinien powoływać taką osobę, jeżeli firma wykonawcza nie ma kierownika robót z odpowiednimi uprawnieniami? W moim rozumieniu częścią dokumentacji powykonawczej powinien być protokół odbioru z adnotacją: „bez uwag”, dostarczony przez wykonawcę.
Jeśli chodzi o to, kto powinien powoływać osoby z uprawnieniami, to wiele zależy od umowy inwestora z wykonawcą. Gdy w umowie nie ma odpowiednich zapisów, to obowiązek ten spada na inwestora. Artykuły 17 i 18 Prawa budowlanego mówią:
„Art. 17: Uczestnikami procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy, są:
1) inwestor;
2) inspektor nadzoru inwestorskiego;
3) projektant;
4) kierownik budowy lub kierownik robót.
Art. 18. 1. Do obowiązków inwestora należy zorganizowanie procesu budowy, z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, a w szczególności zapewnienie:
1) opracowania projektu budowlanego i, stosownie do potrzeb, innych projektów,
2) objęcia kierownictwa budowy przez kierownika budowy,
3) opracowania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
4) wykonania i odbioru robót budowlanych,
5) w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania robót budowlanych lub warunkami gruntowymi, nadzoru nad wykonywaniem robót budowlanych – przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych.
2. Inwestor może ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie.
3. Inwestor może zobowiązać projektanta do sprawowania nadzoru autorskiego”.
/WiedzaiPraktyka
/wip